2021江油第一波土拍热潮来袭!供地2宗,位于这里…
2021-01-05 09:28:40 分类: 土拍信息 来源:


土地对于房产一直都是不可或缺的关系,房产以土地为本。


因此,对于每一个关注楼市的人来说,关注土拍是不可或缺的。回看2020年江油的土拍市场可谓是热闹非凡,总体向好,迅速发展。


其中,让人印象深刻的是上个月H02-03地块经过了50轮的竞争激烈最终成交总价高达3.2亿元落入置信之手,溢价率达26.6%!


2020年12月23日竞拍现场


言归正传,去年已经是过去式,2021年的第一场土拍即将到来,江油市自然资源局2021年1月4日发布关于国有建设用地使用权拍卖出让的公告。



中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买,可以单独申请,也可以联合申请。


本次国有建设用地使用权拍卖会定于2021年1月26日14∶00时在绵阳市公共资源交易服务中心(绵阳市涪城区三江西路北段1号桃花岛商业街第4幢商业楼)举行。



下面就和大白一起看看地块详情。


01


A63-01地块


A63-01地块位于江油市花园路北段东段。



地块总用地面积21.14亩,是一块二类居住用地,建筑限高80米,容积率3.0,总建筑密度≤29%,其中居住密度≤22%


起拍价204万/亩。


2021年1月5日地块实拍


该地块位于江油城北区域,东南侧是滨江华城三期,西侧是江油市中坝镇卫生院,北侧是幸福村居民区。


目前该区域的配套设施都非常完善,周边房价5000+


2021年1月5日地块实拍


周边配套


教育:滨江华城幼儿园、天宝街幼儿园、红雁幼儿园、花园小学、花园初中


医疗:中坝镇卫生院、妇幼保健院、江油中西医结合医院


交通:25、26路公交车


商业:沃尔玛


生态:涪江河


2021年1月5日地块实拍


02


A64-02地块


A64-02地块位于江油市龙舟路东侧。



地块总用地面积12.16亩,也是一块二类居住用地,建筑限高70米,容积率2.8,总建筑密度≤29%,其中居住密度≤22%


起拍价200万/亩。


2021年1月5日地块实拍


这宗地也属于江油城北区域,地块东北方向是幸福村,东南侧是昌明尚河,地块正东面是江油中坝职业学校B区。


周边房价5000+


2021年1月5日地块实拍


周边配套


教育:天宝街幼儿园、胜利街小学


医疗:中坝镇卫生院、妇幼保健院


交通:11、14路公交车


商业:盛唐摩尔


生态:太白公园、李白纪念馆


2021年1月5日地块实拍


以上两块宗地都位于城北,且占地不大。


从两块宗地的建筑高度可以得出,该地出让后预计建立高层建,周边房价因素加上该地优越环境,期价格应该会低。



以上就是2021年第一波出让地块具体情况,大白认为除了以上地块外,今年还会有更多有价值的地块出让,到时候各大房企厮杀,江油楼市持续火热。


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